Todo parece indicar que no es del todo cierta la creencia popular que la zona conocida como El Country es la más cara de Villahermosa, en lo que se refiere a la tierra.
De acuerdo con la Guía de valores de terrenos, conocido como 'Libro Verde', de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), la zona con mayor tarifa por metro cuadrado de terreno es Tabasco 2000 y sus alrededores, con predios que llegan a costar más de 28 millones de pesos.
El documento señala que la capital tabasqueña fue dividida en siete sectores, en donde del uno al tres se concentran las tierras con mayor precio. Por ejemplo, sólo en el sector dos, que incluye el primer cuadro de Tabasco 2000, entre 27 de Febrero y Ruiz Cortines, el valor máximo por metro cuadrado alcanza los 12 mil pesos.
En la zona del Campestre cuesta de 10 mil pesos, en el fraccionamiento Bahía, junto a la laguna de Las Ilusiones, alcanza los 11 mil pesos; en Bonanza hasta 8 mil 500.
En este sector aún se encuentran terrenos con precios hasta por 28 millones de pesos, y departamentos y casas de 6.8 a 15 millones, de acuerdo al portal propiedades.
En la zona de El Country el metro cuadrado está en 6 mil pesos, en donde se ofrecen terrenos por 12.5
millones de pesos y residencias de 2.5, 4.0 hasta 11.0 millones.
“En cuanto al valor de los terrenos, hay un ajuste, hay una tendencia de precios a la baja por la crisis que nos dejó el petróleo, pero dependiendo de la zona hay algunos que tienen mayor o menor demanda, por lo que algunos se han ajustado a la baja entre un 30 a un 40 por ciento”, señaló la presidenta de la AMPI, Verónica Juárez León.
El 'Libro Verde' indica que en los sectores del 4 al 7 se ubican las zonas más baratas, como el fraccionamiento ISSET, en Ocuiltzapotlán, a 800 pesos el metro cuadrado; Gaviotas Sur, entre mil y dos mil pesos, lo mismo que en zonas de Tierra Colorada, Tamulté, Carrizales, la Miguel Hidalgo y Sabinas.
¿QUIEREN COMPRAR?
Comparativo de precios de terrenos en algunas colonias de Villahermosa.
| LO MÁS CARO | |
| ZONA | PRECIO M2 |
| Tabasco 2000 | $12,000 |
| Bahía (Prados) | $11,000 |
| Campestre | $10,000 |
| Bonanza | $8,500 |
| Villa Brisa | $7,000 |
| Centro | $5,000 |
| LO MÁS BARATO | |
| Ocuiltzapotlán (ISSET) | $800 |
| Tierra Colorada | $1,000 |
| Gaviotas Sur | $1,000 |
| Miguel Hgo. | $1,500 |
| Gaviotas Norte | $2,000 |
| Tamulté | $3,500 |
Fuente: Libro Verde (AMPI)
